Compramos: Propiedades produciendo ingresos de alta calidad -  Principalmente vecindades, comunidades y centros de comercio que están localizados en pasillos con alta competencia. Preferimos centros de comercio que estan asegurados con credito nacional de 70-75 porciento -  Propiedades en necesidad de reconstrucción y reposición -  Portafolios de comercio     Vendemos: Por lo presente, estamos vendiendo non-nucleo fondos de nuestro portafolio -  Centros Comerciales -  Propiedades de renta que están en situación NNN -  Terrenos y propiedades de desarrollo y redesarrollo     LOCALIZACIÓN: Nationwide - presently in 39 states     TAMAÑO: Ningun negocio es muy grande - minimos preferidos: -  Centros comerciales: de 75,000 pies quadrados o mas     ARRENDATARIOS: Reconocido nacionalmente y ocupando mas de 25,000 pies cuadrados     EXPERIENCIA: Resolviendo problemas de impuestos -  New Plan Excel Realty Trust Stock - (NYSE: NXL) -  Intercambios de 1031 -  Estructuras de DownREIT     MÉTODO DE PAGO: Dinero en efectivo, respuestas rápidas y clausuras con gran prontitud     CONTACTOS: Acquisiones / Disposisiones     -  Dean Bernstein, Senior Vice President       New York -  Dean Bernstein, Executive Vice President, Acquisitions / Dispositions -  Cindy Chu, Vice President, Acquisitions/Dispositions       Southwest Region -  Michael D. Axelrad, Senior Vice President, Acquisitions, Southwest Region -  C. Gayden Gulledge, Director, Acquisitions       Western Region -  Thomas L. Mulkey, Senior Vice President, Acquisitions, Western Region -  Michael Christensen, Assistant Vice President – Retail Development     -  E-mail: dbernstein@newplan.com